Külföldi ingatlan befektetések


Találatok szűkítése:

IKB-10000 / eladó+  
 
Leírás:
Eladó francia tengerparti ingatlanok elsősorban a côte d’azur-i ingatlanvásárlók és befektetőknek ad konkrét ajánlatot.
. A francia riviéra egész évben kellemes mikroklímával rendelkezik, a nyári szezon egészen október végéig tart. A Côte d’Azur Menton-tól egészen Saint-Tropez-ig terjedő tengerparti szakasz, ahol apartmant vagy házat birtokolni különleges életérzést biztosít. Kínálatban a legegyszerűbbtől a luxusig minden ingatlantípus szerepel.

Ajánlatök között szerepel Juan-les-Pins / Antibes, Cannes / Nice és a luxus félsziget, Cap d’Antibes ingatlanjai szerepelnek, valamint egyéni igények szerint Párizs és Monaco exkluzív lakásai is. Speciális kérés esetén is fel tudjuk kutatni az igényekhez legközelebb álló ingatlantípust.
Az ingatlanvásárlás 100%-os jogi garanciával történik.
Befektetési tanácsot és segítséget nyújt a francia ingatlanok megvásárláshoz ajánlott cég alapításához.

Ár: 40 millió Ft  (123 839 EUR)
Részletekért kattintson ide


IKB-281 / eladó+  

 
Leírás:
Befektetési lehetőség: egy kiváló kategóriájú családi üdülőhely, amelynek teljes területe több mint 6000 m2, kiterjedt szállodai infrastruktúrával.Elérhető apartmanok (árkategória € 209.000 - € 500.000)
 egyedi befektetési megoldások a befektetők igényei szerint
 buy-to-let modell és gondtalan csomag: a befektető rendszeres bérleti bevételt kap rejtett költségek nélkül


 34 teljesen felszerelt apartman 47-107 m2-es nappalival, erkéllyel vagy terasszal 46 m2-ig
 modern alpesi építészet és belsőépítészet
 Prémium szállodai infrastruktúra az Önök szolgálatában:
 100 m2-es recepció és lobby
 600 m2-es ultra-modern wellness részleg 12 méteres fedett medencével, különféle szaunákkal, relaxációs szobákkal, élményzuhanyokkal, valamint gyógyfürdővel
 270 m2-es à la carte étterem és bár regionális, nemzetközi és vegetáriánus ételekkel
 400 m2 sí-és sítároló napozóterasz lenyűgöző kilátással
 Teljesen felszerelt, fedett gyermek játszóház kombinálva szabadtéri játszótérrel
 lezárható sítároló, központi mosókonyha és 34 alagsori rekesz
 75 autó parkolója
A tágas és világos lakások 47-107 m²-es lakóterületet kínálnak modern alpesi stílusban, regionális hangulattal és részletekkel. Minden apartmanhoz tartozik:
 előszoba
 1 vagy 2 hálószoba
 tágas nappali
 konyha
 1 vagy 2 fürdőszoba
 Panoráma ablakok, melyek lenyűgöző kilátást nyújtanak az alpesi tájra
 46 m2-es erkély vagy terasz
 modern berendezések és bútorok
 ingyenes Wi-Fi internet és nemzetközi TV
 Egyes egységek kandallóval és saját finn szaunával rendelkeznek.A teljesen felszerelt apartmanok 47-107 m²-es lakótérrel rendelkeznek (1-2 tágas hálószoba, nappali kanapéval, 1-2 fürdőszoba, kandalló és privát szauna néhány apartmanban) árkategóriában, 209 000 eurótól Több mint 500 000 eurót, beleértve a bútorokat és a magántárolót, kivéve a 6,05% beszerzési költséget. A vételár 20% -os HÉA nélkül és anélkül, hogy ingatlanügynöki jutalékot fizetne. Az éves átlagos nettó hozam 4 - 4,5%.

Az apartmanok egy prémium 4 csillagos szállodai infrastruktúrához tartoznak, ahol recepció, lobby, étterem, hangulatos társalgó, bár, gyermek játszószoba, nagy napozóterasz és tágas wellness-részleg található. A hotel közvetlenül a sípályán helyezkedik el, kiváló helyen, 1640 méter magasan, és Ausztria egyik régiójában, magas szintű hóbiztonsággal.


Vásárlási modell: Ön megveszi a lakást, és Ön a tulajdonosként regisztrálva lesz a földhivatali nyilvántartásban. Akkor használja ki a lakás használatának idejét. Az Ön lakása évente legfeljebb 4 hétre vehető igénybe. Az az idő, amikor nem fogja használni a lakását, a szálloda üzleti tevékenységét szakszerűen bérbe veszik. A bérleti díjból részesül, és évente kétszer kifizetést kap. Az idegenforgalmi használatra szánt elkötelezettséget - a bérleti díjat illetően - Salzburg tartomány adta meg, hogy elkerülje az üres ágyakat (szellemvárosok vagy elhagyott városok) a szezonon kívül. Mi, az A Hotels & Resorts, mint hivatásos üzemeltető vállalja a felelősséget a bérbeadásért, a vendégellátásért, a nemzetközi marketingért, karbantartásért, adminisztrációért és számlázásért. A Hotel Katschberg (Ausztria) lejtőin, 1,640 méter tengerszint feletti magasságban, található A hotel elhelyezkedése közvetlenül a sípályákon és a község központjától, amely mindössze 3 perc sétára van, egyedülálló.
A Katschberg üdülési régió könnyen megközelíthető központi elhelyezkedése és kiváló autópálya-kapcsolata miatt. 5 nemzetközi repülőtér közül választhat.alzburg tartomány, Ausztria
 1640 m tengerszint feletti magasságban, közvetlenül a lejtőkön (síelés és síelés)
 kifejlesztett sípálya 70 km tökéletesen előkészített sípályával; 4 másik 200 km-es lejtővel rendelkező síterület összesen kevesebb, mint 1 órás autóút alatt megközelíthető; Katschberg 3 az alpesi 15 legjobb célpont alatt
 tökéletes üdülőhely egész évben fiataloknak és időseknek:
 téli tevékenységek: síelés és snowboardozás, sífutás, esti síelés, szánkózás és lovas túrák
 nyári tevékenységek: 200 sétaút és nordic walking útvonal, hegyi kerékpározás, golf, rafting, canyoning, tandem járatok, alpesi lovas központ stb.A Management GmbH egy svájci befektetési csoport tulajdonában álló osztrák alapkezelő társaság, amely a turisztikai ingatlanok projektfejlesztőjeként és üzemeltetőjeként működik a legnépszerűbb üdülőhelyeken. A portfólió magában foglalja a prémium szegmensben található hoteleket és apartmant, amelyek a legjobb osztrák üdülőhelyeken találhatók. A szálloda csoportja folyamatosan növekszik új projektekkel, és ma már több mint 600 ágyat kezel 3 hotelben Salzburg tartományban.
Ár: 2090000 millió Ft  (6 470 588 235 EUR)
Részletekért kattintson ide



 
GRANDCENTER Real Estate and Property Development